职位描述：
职责描述：
1、对所辖项目的总体进行定位，负责拟定策划及销售策略并上报项目总审批；
2、直接负责该项目每月的签约、回款指标；
3、合理控制费用，根据费用预算，对策划、销售的营销费用采取事前预报，事中备案，事后决算的方式进行全程管理，有效控制项目费效比；
4、根据月度任务，制定策划、销售的费用预算初案，并报领导审批；
5、监控项目的营销推广效果，监督和上报公司和集团所需的销售、策划类等各类报表，监督销售现场秩序及服务质量；
6、分配项目所属员工工作安排；
7、负责对外单位及其他部门的沟通、协调；
8、完成对所辖项目各级员工的培训；
9、负责组织召开每日早会及每周销售组周例会，收集反馈意见，解决疑难问题；
10、完成领导安排的其他事务工作。
任职要求：
1、本科及以上学历，3年以上房地产营销工作经验，20万方以上项目成功操盘经验；
2、熟悉消费行为学、传播学、管理学的相关知识；
3、熟悉房地产开发、营销的各个流程和环节；
4、较强的突破创新能力。